近日，被称为“中国房地产之父”的中房集团原董事长孟晓苏火了，不过是被骂上的热搜！他劝百姓拿出三分之一存款买房的言论在网络一片哗然，不少网友纷纷指责此言论离经叛道、罔顾事实。孟晓苏究竟是在谏言良策？还是在信口开河呢？

专家建议

房地产行业受冲击 “劝百姓拿1/3存款买房”

“房住不炒”一直是我们国家的政策方针，这两年也一直在执行下去，但是疫情的到来，给居民和房地产行业都带来了很大的冲击，很多居民收入减少，失业，存款减少。疫情期间，房地产行业受到的影响很大，不仅房价下降，而且房子空置率很高，这让一些开发商很着急，需要资金回笼就需要卖房子，但是如今很少有人买单。这不又有专家来出主意了。

1月8日，中房集团原董事长、知名学者、企业家孟晓苏在第三届南方财富峰会上接受采访时表示，“2022年中国老百姓存款增加了15万亿，如果拿出三分之一的存款，恢复对房子的购买、装修和其他的购买，中国经济不就能顺利恢复了吗？”“劝百姓拿1/3存款买房”的观点立刻在网上引发热议，并在昨天登上了微博热搜，有人赞同更多的人却是质疑。有的网友表示：这也太不现实了，虽然现在的房价有所下降，但是对于大部分家庭来说，还是要掏空几代人的积蓄，才可以买套房子。

网友声音

孟总真是语不惊人誓不休 真当老百姓是大款啊

@占边可乐：唯有给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房，包括产权型保障房与租赁型保障房，这样才切实际和利国利民。

@百味食家：房子又不是消耗品，够用就可以了，鼓励买房，怎么不鼓励降价?

@薇薇红尘：孟总真的是语不惊人誓不休。

@年华似水：有似曾相识的感觉，想起来了，那个主持人问贫困的孩子你们为什么不吃肉？

@优雅铅笔：另外2/3由谁来承担，还有对应的利息由谁来还？且不说老百姓的存款，拿出1/3，估计连交首付都不够！不如建议老百姓购买首套房银行给予免息优惠实在，也不如建议高高的房价降下来，让老百姓买得起。

@诗情画意：真当老百姓是大款啊，专家别再惦记着老百姓手里的那点钱啦！

@人杰地凌：孟总这些人一直都生活在社会的最顶端，早就不知不闻不见不察世间冷暖，也无需为儿女婚房发愁，所以说起话来轻飘飘的，跟另一位房地产大佬的“一个亿小目标”，有异曲同工之处！

@喵来旺：有钱的人不缺房，缺房的人没有钱。能大量存款的人估计自己都不清楚自己多少套住房了，你觉得他们还会买？

回应质疑

不是逼低收入家庭购房 我的话被大家断章取义

“劝百姓拿1/3存款买房”的观点在网上引发热议。昨天，孟晓苏进行了回应，称自己的意思并不是逼低收入家庭购房，他的话被大家断章取义了。

孟晓苏告诉记者：“我所说‘拿出5万亿元购房’，指的就是丢掉的5万亿元住房销售额。有人质疑和反对我的说法，说‘低收入家庭没钱了，拿什么买房’？其实他们并没有说错。疫情三年受损害最大的是低收入家庭，减薪、裁员、下岗失业、生活下降的主要是他们。所以现在仅说‘支持刚需购房’或者说‘大力支持购买第一套房’，就明显不太现实了。需要鼓励有支付能力的居民出钱购房，才能带动经济、带动就业与收入增长，也能让低收入群体受益。而这种购房多半不是‘第一套房’，而是‘改善性住房’。”

孟晓苏还表示：“我的话被大家断章取义了，其实我从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的。我多年反复强调：要给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房，包括产权型保障房与租赁型保障房，而不是只能去买商品房。为此必须加快完善‘住房双轨制’，政府要履行提供保障房责任，央企国企要尽快回归保障轨。”

至于2022年有没有人多存了15万亿元？孟晓苏说：“数据在那里摆着，毋庸置疑；若加上前年多存了10万亿元，这两年就多存了25万亿元。水库水满了，下游旱死了。要启动居民住房消费却又不研究国情怎么能行？只说‘支持购买第一套房’就脱离实际了。”

媒体评论

百姓钱是用来过日子 不是为了“救市”的

“孟晓苏建议百姓拿出三分之一存款买房”，让人吓了一跳。莫说三分之一，在一些大城市，不少家庭都是掏空“6个钱包”，倾其所有拿出来当首付，哪还有三分之二的余钱？买房这么轻松了？一种给人“何不吃肉”的观感。细看了报道，原来孟总是从宏观角度出发的，说中国去年老百姓存款有15万亿元，拿出其中的三分之一买房，并不是指的某个家庭。

孟总似乎是一片好心，着眼于“中国经济恢复”的角度，就让这个建议有了更多的合理性。经济恢复了，大家经济收入上来了，就形成了良性循环。但是，这个建议可不可行呢？据报道，有业内人士估计，2022年全国新建商品房成交量或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。这5万亿元，相当于超过了去年全年成交金额的三分之一，那可是大爆发了。市场有这么大的需求吗？市场能承受这么剧烈的波动吗？这要是加上贷款的金额，只怕是更吓人了。

老百姓的钱袋子都是用来过好自己日子的，不是为了“救市”的。没有人会为了“救市”而考虑怎么花钱，消费是为了改善生活，大家的钱怎么花，花在哪里，都是出于居家过日子的考虑。但客观来看，人们的钱无论花在哪里，都是流向了市场，都是增加了需求，本质上都是在提振市场。而提振市场的关键在于提升消费者的信心。当老百姓对未来有了稳稳当当的预期，自然就愿意花钱，也有信心花钱，市场也会因此蒸蒸日上。内需旺起来，消费跑起来，老百姓的生活越来越好，市场才会跟着越来越好。

据上游新闻、九派新闻等