日前，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》(以下简称《通知》)，《通知》发出后受到市民关注的同时，也收到了不少市民的留言。针对热点问题，重庆市住房和城乡建设委员会昨天给出了官方答复。

这些政策对于外地人员适用吗？

答：外地人员在我市中心城区购买新建商品住房符合《通知》要求的，可以享受相关政策。

前一年买的房能享受这些政策吗？

答：本《通知》自2024年5月20日起施行，在此之前购房，参照以往政策执行。

请问去年11月份选择的首付分期还没有网签的，并且符合人才购买的还有补贴资格吗？

答：补贴享受的时间以在中心城区购买新建商品住房的商品房买卖合同网签备案时间为准。

首套房认定标准适合于存量房商转公吗？

答：通过盘活自有住房用作租赁住房核减住房套数的政策不适用住房公积金贷款政策。

租房的备案证明怎么取得？

答：向房屋所在区的住房城乡建设部门申请租赁合同备案。

实行现房销售的商品住房包含存量房和二手房吗？

答：现房销售的商品住房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件，以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准的房屋，不包含二手房和购买时为期房的房屋。

人才补贴都是只针对买首套房吗？

答：在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成买卖合同网签备案的，由购买新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后，区政府（管委会）给予一定购房补贴。

家庭中的二孩、三孩必须要有未成年人才能申请多子女购房补贴吗？

答：是的，对符合国家生育政策生育二孩、三孩且至少有一个未成年子女的多孩家庭（以居民户口簿登记信息或出生证明为准），在重庆市中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的，由新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后，区政府（管委会）给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴。据重庆住建微信公众号