8月26日，九龙坡区彩云印象小区业主段先生反映，自己购买的车位，不动产权证上登记的套内面积和实际使用面积相差约4平方米，导致车辆进出困难，也无法正常上下车。

为什么会出现这样的情况？“缩水”的车位又怎样解决？来看记者的调查。

现场：车位太窄，车辆难停

8月26日上午，记者来到九龙坡区彩云印象小区，看到段先生的车位位于小区的负一层75号。

“我是2022年5月买的车位，车位号是75号，车位两边还各有一个车位。”他说，2022年10月，他拿到不动产权证书，证书“面积”一栏中注明：“共有宗地面积7850.4平方米，房屋建筑面积33.77平方米。”

在“权利其他状况”一栏中注明：“专有建筑面积（套内面积）12.42平方米。”

拿到不动产权证书后，段先生遇到了麻烦，因为车位太窄，他的车位又在中间，经常车很难停进去，停进去人又很难出来。

当天，他的车两边停着车，他想进驾驶室，由于驾驶室离左边的车辆只有约20厘米，车门打开后人又进不去，他只能从副驾驶室进去，爬到驾驶室开车。

8月20日，段先生提供一段视频显示，当天他开车回家，两边车位已停了车，他停了几次都没有停进去，最后他给两个车主打电话，希望他们往两边挪一挪，这样他才能停进去。“我不可能每次都打电话让别人挪车，他们都停在自己的车位上，没有义务天天这样让着我。”他说。

调查：车位宽只有1.92米

段先生表示，因为他的车位在中间，他一直认为是旁边的两个车停靠得太近，造成他停车困难，这样的想法一直持续到今年5月。

“5月的一天晚上，我拿出不动产权证书来看，才发现自己的车位套内面积达到12.42平方米，有这样大的面积为什么停不下车呢？”段先生说，次日，他拿出卷尺量车位的宽度，发现车位宽度只有1.92米，长度4.3米，面积在8.2平方米左右。

他担心自己量的有错，于是，他又找来一家专业测量机构进行测量，宽度、长度和面积和他量的基本一致。

他说，车位宽度仅1.92米，除非是紧凑型车，还能进去，常规的B级车型，车宽都在1.9米以上。车停好之后，两侧空余宽度加起来只有30多厘米，车门怎么打得开？

回应：协调测量部门重新划线

段先生这个车位解决起来很麻烦。他说，他的车位不是从开发商手里购买的，而是通过法院拍卖购买的。“法院拍卖的车位面积应该很准确，问题只能出在九龙坡不动产登记中心。”

“我两边的车位都没有出现这个问题，只有我的车位出现了问题，只能是测量或划线出了问题。”于是，段先生找到九龙坡不动产登记中心，该中心和测量部门派人到现场重新测量，发现和段先生反映的问题基本一致。

“从今年5月到8月份，我多次找到不动产登记中心，都说要来给我重新划线，但是他们回答快，行动慢。”段先生说，一直这样拖下来也不是办法，希望不动产登记中心尽快解决这个问题。

8月26日，段先生还将8月份与不动产登记中心工作人员的通话录音提供给记者，在录音中，这名工作人员表示她已向领导汇报，尽快协调测量部门按登记车位面积重新划线。“上周五，他们也是这样说的，也说给我回话，但至今没有回话。”段先生说。

记者获悉，段先生车位出现不动产权证书和实际面积不一致，是由于不动产登记中心根据图纸办理的不动产权证书。

记者联系上九龙坡不动产登记中心办公室一名负责人。这名负责人告诉记者，段先生的车位登记面积和实际使用面积有近四个平方米的误差，是因为图纸数据出现了错误，但是测量部门又是另一个单位，和不动产登记中心没有直属关系，因此，不动产登记中心只能协调测量部门尽快按登记面积重新测量车位并划线。

段先生的车位最后如何处理，记者将持续关注。

新重庆-重庆晨报记者 郑三波 实习生 徐雯娟