9月28日，重庆市首期城市更新专题培训开班，核心聚焦“工业厂房盘活利用”，旨在推动城市更新，打造生活、消费、文旅、创业新场景。重庆作为全国六大老工业基地之一，主城都市区遍布老旧厂房与工业遗存。市住建委相关负责人表示，当前正以工业遗址保护传承与活化利用为切入点，盘活存量资源、植入新兴业态，构建创新创业创意多元活力空间，这是城市更新需破解的关键问题。

据悉，培训班分三期开展，通过现场培训与资源对接，指导区县、企业搭建以项目自平衡为核心的投融资模式，吸引社会资本参与项目策划、建设与运营；同时聚焦商区、校区、院区、园区“四区”周边闲置商办楼宇，以及老旧厂房、山城后巷等，推动城市更新项目落地。首期培训中，学员实地考察了两江新区MSG汇星、金山意库、三狼公园6号三大示范项目。其中，三狼公园6号原为1958年始建的重庆仪表厂，前身可追溯至民国度量衡制造厂，后因厂区搬迁而空置。经更新改造后，该项目以“保留工业记忆，打造舒适大环境”为理念，转型为兼具艺术氛围与商务功能的文创产业园，聚焦文创、传媒等新兴产业，现入驻企业140余家，入驻率超95%，年产值近12亿元，成为民营资本盘活小体量工业遗产的典型。培训期间，市住建委城市更新“一院两中心”智库专家及典型项目负责人，围绕闲置资源梳理、空间盘活策划、运营实践等全流程展开案例教学，突出实战性和实效性。

记者还从市住建委获悉，重庆工业遗产实行“三类三级”保护（“三类”为地段、建筑、元素保护类，“三级”为一、二、三级保护），现存工业遗产资源共180处。目前，工业项目盘活主要有四类方式：工业转文旅（如渝中区印制二厂、江北区北仓文创街区等）；工业转商务办公（如两江新区三狼公园6号、金山意库等）；工业转商业（如两江新区MSG、南岸区金菱车世界等）；工业改造升级（如南岸区国泰汽车园，从传统物流园升级为现代化产业载体）。

重庆自2021年启动城市更新工作以来，已实施厂区类更新项目55个（中心城区47个）。下一步，市住建委将继续围绕盘活商办楼宇、打造“山城后巷”等重点，持续开展专题培训，推动城市更新走深走实，以高质量更新助力城市高质量发展。

上游财经-重庆晨报记者 杨新宇 摄影报道