10月16日，市政府新闻办举行“高质量完成‘十四五’规划 谱写中国式现代化重庆篇章”系列主题新闻发布会。市住房城乡建委党组书记、主任唐小平介绍，“十四五”以来，全市新增轨道运营里程238公里，中心城区新增道路通车里程1240公里，城市交通网络持续完善。

在扎实推进城市功能补短和品质提升方面，“十四五”期间，重庆新增山城步道624公里，建成投用江北机场T3B航站楼、重庆东站等一批重大枢纽工程；更新改造排水、燃气等地下管网2.2万公里，新改扩建鸡冠石等城市污水处理厂46座；改造城镇老旧小区8074个，实施棚户区、城中村、危旧房改造超10万户，增补“一老一小”设施、社区食堂等1万余处；整治提升两江四岸滨江风景线70公里，江北嘴江滩公园等18个高品质滨江公共空间建成开放。

在不断完善住房市场和住房保障体系方面，谋划推进住房品质、租购消费、保障水平、存量盘活、房企转型等“八大提升行动”。“十四五”期间，全市累计销售新建商品住房约1.3亿平方米，交付“两保”项目房屋27万套，处置“久建未完”项目87个，建设筹集各类保障性住房89.6万套。

在着力推动建筑业转型升级，努力培育建造领域新质生产力方面，重庆谋划实施培优育强、低碳转型、智能建造“三大计划”，大力发展绿色建材、绿色建造、绿色建筑，设立全国首支智能建造天使投资基金。

数据显示，“十四五”期间，全市建筑业本地龙头企业、落户央企数量分别增至14家、61家，年产值50亿元级企业增至20家，年均吸纳就业人口200万人以上。

在全面深化住建领域改革，努力破解事关发展、事关民生的痛点难点问题方面，重庆谋划推进了一批具有重庆辨识度的重大改革事项，努力打造标志性成果。

例如，通过聚焦破解污水治理中厂网分离、运行分割、职责分散等难题，谋划实施了“厂网一体”改革，加快构建建管一体、按效付费机制，推动中心城区生活污水集中收集率跃居长江经济带省市前列。此外，还聚焦守护城市“生命线”安全，谋划实施了地下管线大综合一体化改革，建成全国首个省级全域全量地下管线数字孪生系统，有效破解了“马路拉链”、管线挖损等难题。

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重庆加快构建房地产发展新模式

“好房子”项目已达105个

近年来，重庆加快构建房地产发展新模式，推进“好房子”建设。10月16日，在“高质量完成‘十四五’规划 谱写中国式现代化重庆篇章”系列主题新闻发布会上，市住房城乡建委党组成员、副主任陈拥军介绍，五年来，全市销售新建商品住房1.3亿平方米。到2024年末，全市城镇居民人均住房面积较“十三五”末提高2.1平方米。

为努力满足群众刚性住房需求，重庆坚持因城施策、一区（县）一策，优化住房套数认定、提高公积金贷款额度、支持“以旧换新”等，鼓励区县因地制宜出台购房补贴政策，降低购房成本，支持居民合理住房消费。

为积极支持群众改善性住房需求，聚焦全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平，制定“好房子”技术导则和评价体系，加大“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”建设力度，打造了一批备受市民青睐的“好房子”项目，推动群众住房从“有没有”向“好不好”加快转变。

目前，重庆已有“好房子”项目105个，其中在售项目73个；两江新区、江北等区域的“好房子”项目开盘即热销，首月售出八成以上的房子。

为更好满足群众租住需求，规范发展住房租赁市场，重庆出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》及系列配套制度。通过中央财政资金支持住房租赁市场发展试点，累计培育了100余家专业化住房租赁企业，形成了辰寓、嘛嘛公寓等10余个本地住房租赁品牌，打造了中山四路83号公寓、照母山青年公寓等一批租赁住房示范项目，在轨道站点、商区、园区、校区、院区等“一点四区”筹集市场化租赁住房40余万套，形成了分散式与集中式有机结合的租赁住房供给体系。

陈拥军表示，下一步将统筹盘活存量、优化增量、提高质量，满足群众多样化住房需求，推动全市房地产高质量发展。

上游新闻-重庆晨报记者 黎静 任君